24 Rue Hervé Bazin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Hervé Bazin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 494 mètres
- - Collège Claude Boucher à 437 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 780 mètres
Ventes au 24 Rue Hervé Bazin
Les 0 ventes au 24 Rue Hervé Bazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 24 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 24 Rue Hervé Bazin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hervé Bazin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hervé Bazin se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Hervé Bazin
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Hervé Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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