54 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°60 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 54 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 119 mètres
- - Cognac à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 667 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jean Jaurès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 54 Rue Jean Jaurès se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean Jaurès par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Jean Jaurès se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et -6.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
