10 Rue Juan Lozano, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Juan Lozano, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Juan Lozano, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1046 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 168 mètres
Ventes au 10 Rue Juan Lozano
Les 2 ventes au 10 Rue Juan Lozano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Juan Lozano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Juan Lozano, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Juan Lozano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Juan Lozano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Juan Lozano dans son marché local
Prix du 10 Rue Juan Lozano par rapport à la voie
Sur Rue Juan Lozano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Rue Juan Lozano se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Juan Lozano par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Juan Lozano se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
