12 Rue Juan Lozano, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Juan Lozano, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Juan Lozano, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1050 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Juan Lozano
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Juan Lozano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Juan Lozano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Juan Lozano, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juan Lozano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juan Lozano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Juan Lozano dans son marché local
Prix du 12 Rue Juan Lozano par rapport à la voie
Sur Rue Juan Lozano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Rue Juan Lozano se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Juan Lozano par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Juan Lozano se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
