13 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Balmette, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Jules Balmette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Balmette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Balmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Balmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Balmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Balmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Balmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Balmette dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Balmette par rapport à la voie
Sur Rue Jules Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Rue Jules Balmette se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Balmette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Balmette se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
