2 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 470 mètres
- - Cognac à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1340 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1335 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Goëller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Goëller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Goëller dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Goëller par rapport à la voie
Sur Rue Jules Goëller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Jules Goëller se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Goëller par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Goëller se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Goëller
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Goëller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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