23 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Goëller, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1306 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 783 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Goëller
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Goëller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Goëller
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Goëller. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Goëller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Goëller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Goëller dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Goëller par rapport à la voie
Sur Rue Jules Goëller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 23 Rue Jules Goëller se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Goëller par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Goëller se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
