28 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Goëller, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1289 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Goëller
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Goëller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Goëller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Goëller, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Goëller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Goëller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Goëller dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Goëller par rapport à la voie
Sur Rue Jules Goëller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 28 Rue Jules Goëller se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Goëller par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Goëller se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
