34 a Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Jules Goëller, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 b mais supérieur de 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 a Rue Jules Goëller, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1299 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Jules Goëller
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Jules Goëller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Jules Goëller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Jules Goëller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Jules Goëller dans son marché local
Prix du 34 a Rue Jules Goëller par rapport à la voie
Sur Rue Jules Goëller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 34 a Rue Jules Goëller se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Jules Goëller par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Rue Jules Goëller se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
