13 Rue la Pérouse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue la Pérouse, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et du 1.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue la Pérouse, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue la Pérouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue la Pérouse dans son marché local
Prix du 13 Rue la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 13 Rue la Pérouse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue la Pérouse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue la Pérouse se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
