10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lecoq de Boisbaudran, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 929 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 49 mètres
Ventes au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran
Une vente a été recensée au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local
Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie
Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
