18 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lecoq de Boisbaudran, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1471 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 963 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 39 mètres
Ventes au 18 Rue Lecoq de Boisbaudran
Une vente a été recensée au 18 Rue Lecoq de Boisbaudran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local
Prix du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie
Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
