2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°7 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 86 mètres
- - Cognac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1187 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Léonce Laval se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Laval se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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