7 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°2 et de 4.64 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 94 mètres
- - Cognac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1189 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 622 mètres
Ventes au 7 Rue Léonce Laval
Les 11 ventes au 7 Rue Léonce Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 7 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 7 Rue Léonce Laval se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léonce Laval se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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