46 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louise de Savoie, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°48 et du 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Louise de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Louise de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louise de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louise de Savoie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louise de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louise de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louise de Savoie dans son marché local
Prix du 46 Rue Louise de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louise de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 46 Rue Louise de Savoie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louise de Savoie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louise de Savoie se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
