Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise de Savoie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise de Savoie dans son marché local
Prix Rue Louise de Savoie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise de Savoie se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.42 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise de Savoie à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Louise de Savoie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise de Savoie
Les ventes enregistrées Rue Louise de Savoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise de Savoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 335 mètres
- - Cognac à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise de Savoie
Adresses Rue Louise de Savoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise de Savoie, classées par tranches de numéros.
