23 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Vallina, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1220 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lucien Vallina
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lucien Vallina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Vallina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Vallina, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Vallina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Vallina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Vallina dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Vallina par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Rue Lucien Vallina se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Vallina par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Vallina se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
