3 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Vallina, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 729 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1048 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Vallina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Vallina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Vallina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Vallina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Vallina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Vallina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Vallina dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Vallina par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue Lucien Vallina se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Vallina par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Vallina se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
