7 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 179 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Vallina
Les 0 ventes au 7 Rue Lucien Vallina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Vallina dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Vallina par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vallina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Rue Lucien Vallina se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Vallina par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Vallina se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Lucien Vallina
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lucien Vallina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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