24 Rue Mahon, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 454 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Mahon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 4.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 24 Rue Mahon, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 240 mètres
- Cognac à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 498 mètres
- Collège Félix Gaillard à 459 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 310 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 739 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Mahon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Mahon(1 713€)

18 Rue Mahon(1 639€)

32 Rue Mahon(1 720€)

12 Rue Mahon(1 656€)

10 Rue Mahon(1 691€)

8 Rue Mahon(1 582€)

116 Rue Millardet(1 720€)

114 Rue Millardet(1 678€)

Prix du 24 Rue Mahon dans son marché local

Prix du 24 Rue Mahon par rapport à la voie

Sur Rue Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 24 Rue Mahon se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Mahon par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mahon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cadix, 16100 Cognac(1,651 €)

Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac(1,534 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Rue Véron, 16100 Cognac(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Mahon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Mahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.