8 Rue Mahon, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 404 € à 1 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Mahon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Mahon, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 201 mètres
- Cognac à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 516 mètres
- Collège Félix Gaillard à 470 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 313 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 734 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 882 mètres

Ventes au 8 Rue Mahon

Une vente a été recensée au 8 Rue Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

83 750 €(1 396 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue Mahon, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Mahon(1 633€)

6 Rue Mahon(1 340€)

10 Rue Mahon(1 691€)

12 Rue Mahon(1 656€)

4 Rue Mahon(1 556€)

18 Rue Mahon(1 639€)

7 Rue de Madrid(1 578€)

9 Rue de Madrid(1 655€)

Prix du 8 Rue Mahon dans son marché local

Prix du 8 Rue Mahon par rapport à la voie

Sur Rue Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 8 Rue Mahon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mahon par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mahon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.6 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cadix, 16100 Cognac(1,651 €)

Rue Charles d'Orléans, 16100 Cognac(1,534 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Rue Véron, 16100 Cognac(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mahon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.