40 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marc Marchadier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 332 mètres
- - Cognac à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 667 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc Marchadier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc Marchadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc Marchadier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc Marchadier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Marchadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 40 Rue Marc Marchadier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc Marchadier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Marchadier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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