31 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 232 mètres
- - Cognac à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1232 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maryse Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 31 Rue Maryse Bastié se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maryse Bastié se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
