42 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 42 Rue Maryse Bastié, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pons à 194 mètres
- - Cognac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1191 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 261 mètres
Ventes au 42 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 42 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Maryse Bastié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 42 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 42 Rue Maryse Bastié se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maryse Bastié par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maryse Bastié se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
