23 Rue Michel Ange, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 260 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Michel Ange, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Michel Ange, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 239 mètres
- Cognac à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 833 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 787 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 645 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 566 mètres

Ventes au 23 Rue Michel Ange

Les 0 ventes au 23 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue Michel Ange se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michel Ange se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.82 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.