45 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 204 mètres
- - Cognac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 797 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 766 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 614 mètres
Ventes au 45 Rue Michel Ange
Les 0 ventes au 45 Rue Michel Ange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 45 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 45 Rue Michel Ange se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Michel Ange se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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