17 Rue Millardet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Millardet, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°46 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Millardet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 2 logements - 528 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 59 mètres
- - Cognac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 665 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Millardet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Millardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Millardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Millardet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Millardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Millardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Millardet dans son marché local
Prix du 17 Rue Millardet par rapport à la voie
Sur Rue Millardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 17 Rue Millardet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Millardet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Millardet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 17 Rue Millardet à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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