46 Rue Millardet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Millardet, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Millardet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 52 mètres
- - Cognac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 659 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 598 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Millardet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Millardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Millardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Millardet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Millardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Millardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Millardet dans son marché local
Prix du 46 Rue Millardet par rapport à la voie
Sur Rue Millardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 46 Rue Millardet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Millardet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Millardet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Cognac et 24.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
