2 a Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Montesquieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 16 mètres
- - Cognac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1488 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 a Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 a Rue Montesquieu se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Montesquieu se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Montesquieu
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