17 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1042 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 230 mètres
Ventes au 17 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 17 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 17 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 17 Rue Montplaisir se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montplaisir se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
