28 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pascal Combeau, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 177 mètres
- - Cognac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1241 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pascal Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pascal Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pascal Combeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pascal Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pascal Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 28 Rue Pascal Combeau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pascal Combeau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
