36 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pascal Combeau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°38 et de 11.59 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 36 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 195 mètres
- - Cognac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 372 mètres
Ventes au 36 Rue Pascal Combeau
Les 4 ventes au 36 Rue Pascal Combeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 36 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 36 Rue Pascal Combeau se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pascal Combeau se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
