38 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pascal Combeau, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 38 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 1104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 207 mètres
- - Cognac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1159 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pascal Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 38 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 38 Rue Pascal Combeau se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pascal Combeau se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
