2 Rue Pauché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pauché, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pauché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de l'Esclopart à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 247 mètres
- - Cognac à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pauché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pauché dans son marché local
Prix du 2 Rue Pauché par rapport à la voie
Sur Rue Pauché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue Pauché se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pauché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pauché se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pauché
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pauché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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