21 Rue Paul Cézanne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue Paul Cézanne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 785 mètres
- - Collège Claude Boucher à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1116 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 Rue Paul Cézanne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Cézanne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Cézanne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
