25 Rue Paul Cézanne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue Paul Cézanne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 725 mètres
- - Collège Claude Boucher à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1086 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 805 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 25 Rue Paul Cézanne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Cézanne se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
