22 Rue Paul Verlaine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Paul Verlaine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mermet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 536 mètres
- - Collège Claude Boucher à 568 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 22 Rue Paul Verlaine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Verlaine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Verlaine se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Cognac et -5.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
