18 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1344 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 18 Rue Pierre Viala se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Viala par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Viala se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
