21 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°14 et de 2.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 222 mètres
- - Cognac à 2665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1582 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 21 Rue Pierre Viala se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Viala par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Viala se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Pierre Viala
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