4 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Pierre Viala, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 949 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Viala
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Viala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue Pierre Viala se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Viala par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Viala se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
