10 Rue René Hérisson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Hérisson, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°9 et du 8.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue René Hérisson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 87 mètres
Ventes au 10 Rue René Hérisson
Les 2 ventes au 10 Rue René Hérisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Hérisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Hérisson dans son marché local
Prix du 10 Rue René Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue René Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue René Hérisson se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Hérisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René Hérisson se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
