4 Rue René Hérisson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Hérisson, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue René Hérisson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Hérisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Hérisson dans son marché local
Prix du 4 Rue René Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue René Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue René Hérisson se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Hérisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Hérisson se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
