12 rue saint-andré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue saint-andré, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et du 3.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 12 rue saint-andré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 405 mètres
- - Cognac à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 832 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1026 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue saint-andré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue saint-andré dans son marché local
Prix du 12 rue saint-andré par rapport à la voie
Sur rue saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 rue saint-andré se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue saint-andré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue saint-andré se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
