28 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 946 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 28 Rue Saint-jacques se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-jacques par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-jacques se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.83 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Saint-jacques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 28 Rue Saint-jacques à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
