5 a Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 a Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 878 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Saint-jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 5 a Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 a Rue Saint-jacques se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Saint-jacques par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Saint-jacques se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
