6 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 863 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 204 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 6 Rue Saint-jacques se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-jacques par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-jacques se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et -17.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 6 Rue Saint-jacques à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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