2 Rue Saint Joseph, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 357 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Joseph, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Saint Joseph, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 548 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 226 mètres
- Cognac à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1157 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 173 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Aristide Briand(1 695€)

93 Rue Aristide Briand(1 767€)

9 Rue Menadine(1 764€)

9 bis Rue Menadine(1 763€)

20 Rue Menadine(1 759€)

1 Rue Menade(1 659€)

83 Rue Aristide Briand(1 698€)

87 Rue Aristide Briand(1 694€)

Prix du 2 Rue Saint Joseph dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Saint Joseph se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Joseph par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Joseph se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.48 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 16100 Cognac(1,748 €)

Rue Aristide Briand, 16100 Cognac(1,746 €)

Rue Menade, 16100 Cognac(1,664 €)

Rue Menadine, 16100 Cognac(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.