11 Rue Saint-roch, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-roch, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Saint-roch, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 390 mètres
- - Cognac à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1509 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 11 Rue Saint-roch se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-roch par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-roch se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-roch
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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