22 bis Rue Saint-Roch, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°22.
À propos du 22 bis Rue Saint-Roch, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 261 mètres
- - Cognac à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 bis Rue Saint-Roch se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Saint-Roch par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Saint-Roch se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
