26 Rue Saint-roch, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-roch, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°30 et de 15.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Saint-roch, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 256 mètres
- - Cognac à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1418 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 589 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 26 Rue Saint-roch se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-roch par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-roch se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et -10.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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